Der HYPO FESTZINS ist eine Immobilien-Kapitalanlage in Form einer Anleihe (Inhaberschuldverschreibung) mit einem festen Zins ab 5,0% pro Jahr (u.a. abhängig von der Laufzeit). Das Besondere am HYPO FESTZINS ist die Besicherung durch die Eintragung einer Grundschuld.
Investoren des HYPO FESTZINS profitieren von einem über die gesamte Laufzeit konstanten Festzins. Die Höhe des Festzinses ist u.a. abhängig von der Laufzeit und beginnt ab 5,0% pro Jahr.
Für Investoren fallen weder Agio noch sonstige Gebühren an.
Die Auszahlungen der Festzinsen erfolgen zeitanteilig monatlich per Überweisung direkt auf die Bankverbindungen der Investoren.
Am Ende der Laufzeit erhalten die Investoren ihr investiertes Kapital automatisch zurück. Eine Kündigung ist nicht notwendig.
Die Laufzeit des HYPO FESTZINS liegt zwischen 18 Monaten und fünf Jahren.
Der Anlagebetrag ist durch eine im amtlichen Grundbuch eingetragene Grundschuld besichert.
Legt ein Investor zum Beispiel 50.000 Euro im HYPO FESTZINS an, wird im Gegenzug eine Grundschuld bzw. Hypothek von ebenfalls 50.000 Euro über einen Treuhänder eingetragen. Die Besicherung beträgt also 100% des Anlagebetrags.
Mit der Grundschuld bzw. Hypothek wird eine Immobilie über einen Treuhänder verpfändet und damit das Kapital besichert.
Die Grundschuld bzw. Hypothek wird im amtlichen Grundbuch eingetragen.
Die Investoren überweisen den Anlagebetrag an den Treuhänder.
Der Treuhänder prüft, ob die Grundschuld bzw. Hypothek eingetragen und damit das Kapital der Investoren zu 100% besichert ist.
Erst wenn die Grundschuld bzw. Hypothek im amtlichen Grundbuch eingetragen ist, leitet der Treuhänder die Anlagenbeträge der Investoren an die BodenWert Immobilien AG weiter.
Am Ende der Laufzeit erfolgt die Rückzahlung des Kapitals: Die BodenWert Immobilien AG überweist das Kapital der Investoren an den Treuhänder.
Der Treuhänder leitet jedem Investor seinen ursprünglichen Anlagebetrag weiter. Erst wenn alle Investoren ihr Kapital zurück erhalten haben, gibt der Treuhänder die Grundschuld bzw. Hypothek frei.
Erst nach Freigabe durch den Treuhänder kann die Grundschuld bzw. Hypothek gelöscht werden. Somit ist das Kapital der Investoren bis zur Rückzahlung besichert.
Das Kaufen und längerfristige Halten im Bestand von bereits vermieteten Immobilien (Wohnungen und Gewerbe) mit dem Ziel der Generierung von Mieteinnahmen ist Gegenstand dieses Geschäftbereichs.
Der Geschäftsbereich Projektentwicklung befasst sich mit der Konzeption von Immobilienprojekten. Nach dem Kauf eines Grundstücks wird eine konkrete Nutzung und Bebauung zusammen mit Architekten entwickelt. Danach wird das Projekt veräußert oder selbst bebaut.
Dieser Geschäftsbereich befasst sich mit der Erstellung von Wohn- und Gewerbeimmobilien auf eigenen Grundstücken mit anschließendem Verkauf. Im Einzelfall verbleiben selbst gebaute Immobilien im Eigentum und werden im Geschäftsbereich Bestand verwaltet.
Risk warning The HYPO FESTZINS investment by BodenWert Immobilien AG is not a so-called trustee investment, but an investment in the form of a bearer bond (bond). With this investment, a loss of the investment amount cannot be ruled out. The same applies to the interest calculation. The offer is only suitable for bondholders who can bear this risk and sustain a loss. Every investor is advised to seek advice from a competent third party, such as a tax advisor or lawyer, before concluding the capital investment.